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老公韩国人
他最近想买房，用于住房也想着用于投资。
他想买总价在10-12亿左右房产 。
京畿道，首尔到水原市之间靠近地铁的房子。
他说首付至少要付50%，也就是5-6亿左右。
需要我这边也付出一部分，至少也得2亿。
但我的情况是，想在韩国共同买房，
我就得卖国内的房产。
后期的贷款主要由他来还，我在家全职主妇。
❓我的疑问是：
1️⃣如果房子升值了，夫妻感情和睦一切好说。但夫妻万一离婚，房子按照什么样的比例分配？
2️⃣在韩买房，针对于外国配偶有哪些有利政策和不利政策呢？
3️⃣十年后，万一我们夫妻回国发展，房子若还在贷款期，好售卖吗？是按照怎样的模式呢？
4️⃣买房是为了以后生孩子，要考虑首尔奥林匹克公园到这的便捷度，以及周边设施相对完善的学区房。大家有什么学区或者房子推荐吗？
5️⃣关于买房，大家都有过哪些避雷经验呢？
希望大家多多分享！万分感谢！
本人最在意第一条，毕竟所有的一切都建立在夫妻感情和睦的基础上，所以这是一件大事，有哪些可以保护自己的措施呢？
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