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泰国政府于 2025 年 10 月推出了新规（依据移民局命令），允许外籍人士通过购买价值至少 300 万泰铢 的公寓或承租高价住宅，申请可每年续签的长期居留许可。
政策实施后，普吉岛等地的旅游业协会、房产业者及部分地方官员表达了强烈反对。他们认为 300 万泰铢门槛过低，容易引发三类风险：
1. 恐吸引“非优质”访客利用低门槛签证从事非法灰产活动；
2. 外资过度涌入推高当地房价，导致本地居民买不起房；
3. 审查与认证（如 Tourism Longstay 资格审查）流程存在漏洞。
最新的处理动作：因舆论争议较大且跨部门审查标准需重整，官方及相关代办机构暂停了新申请的提交与收件，目前处于跨部门重新评估与调整审查细则阶段
对于朝令夕改的泰国政策，你们怎么看？
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