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由于个人原因无法续租，想提前退租，需要提前多久和房东说明？
1.如果是默示续约，虽然租户可以在自动续约期间的任何时间发出终止合同的通知，但是通知房东解约三个月后合同才会终止。
（什么是默示续约？原有合同到期后，房东和租客都没有表示要终止租赁协议，合同自动延长的状态。）
2.如果不是默示续约。
想在合同到期前退房，即使提前通知仍构成违约，可能会导致保证金返还延迟或者承担部分违约金；或者是承担寻找新租客的中介费，甚至在新租户入住前仍要承担房租。我们可以先与房东进行协商，或者找到新租客后再与房东协商。 租房 留学生 人 人
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