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【选房信息卡】
物业类型：独栋泳池别墅
标的状态：在售 / 可租
所在区域：曼谷辉煌区 (Huai Khwang) / 拉玛九路 (Rama 9 Road) 核心段
近似位置：邻近MRT Thailand Cultural Centre站
使用面积：600平方米
土地面积：未明确（600平米建筑面积通常对应100-200平方哇土地）
室内布局：4间卧室，4间浴室，1间保姆房
核心配置：私家游泳池
挂牌售价：57,000,000泰铢
月租报价：290,000泰铢/月
【核心价值点】
核心区位与土地稀缺性：位于拉玛九-辉煌核心商务区，该区域土地供应稀缺，新建别墅极少。带私家泳池的600平米豪宅在此地段属于顶级稀缺资产。
卓越的投资回报潜力：以售价计算，年租金毛收益率高达6.1%，在曼谷核心区豪宅中属于非常高的水平，对看重现金流的投资者吸引力极强。
顶级的居住配置：600平米室内空间配合私家泳池、保姆房，满足高净值家庭对极致私密性、宽敞空间和高端生活方式的全部需求。
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