本来没打算买的，结果朋友一撺掇，考虑到自己经常出差曼谷，脑子一热就买了个老破小，从汇款到办理各种证件资料，真的是极度考验人的耐心，泰国房东中介也是第一次卖给外国人，所以流程也不太懂，还好泰国中介是真的超级有耐心，人也很好，泰式英语和我的散装英语磕磕绊绊总算是过了户…

为啥不找中国中介，问就是太贵了，只是需要帮忙看一下文件就可以，开口要五万泰铢，用不起，实在用不起… 本来才十几万的房子也没打算将来卖掉，就是烂手里也不过十几万…主打一个心态好！

好多人在问外国人咋买，我还真是把所有的资料坑都踩了一遍，写一下攻略作为参考

作为在泰外国人，手拎现金是没法过户的，必须是钱从泰国以外汇款进来，收件人和汇款人必须同一个人，（我第一笔朋友汇的，踩坑），备注用图以及买的房子的信息，且金额不能低于购房合同（我是零散进来的，坑），当然首先你得有个泰国银行账户，所以不要提前打钱到泰国。

转钱给房东不是现金，也不是转账，而是房东给你一个抬头，你去银行开一张cashier cheque，就是支票，金额和合同一致，过户的时候，土地局也会复印备份留档，然后这个时候给房东…

钱到账了需要带上购房合同，房东身份证以及房产证去办理FET 文件（foreign exchange/ thai baht transaction certification letter），费用100铢一开始银行也没说清楚，害我跑了两三趟。如果汇款有泰国中间行，那么这个证得去中间行开，一开始我是转的开泰，但是是盘古银行是中间行，开泰开不了，因为我没有盘古银行，所以也开不了，不得不又去开了个盘古的账号！（坑）

到了土地局，告诉我护照得做个泰文翻译件，主要是泰文名字发音，包括父母名字，此处泰国中介快崩溃，后来管理局的给了个地址，去花了500铢，办了个翻译件，三十分钟，泰国中介开车带我过去的！所以后来房产证证上面是我的泰文名字，根本看不懂，不过有护照号！

土地局那边打电话到银行核实FET，结果银行根本没人接，等两个小时，没办法打了总行，总行找分行回过来才算结束，总共过户花了不到三个小时…

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