首先和国内相比认知上区别

①不是有钱就可以租；②不是都能拎包入住；③费用组成有点多。

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1️⃣日本租房是需要审核入住人的情况（具体标准也不知道），通常外国人就会难一点，大部分需要日籍担保人。以自己为例，在三月份内看了不下十套房子，经历了好几次看中后审核未通过的情况，最后这套房能租下来还是因为拜托了公司作为担保方。

2️⃣日本的租房大部分都是全空的，不要说拎包入住~有些连灯都要自己装，这也是很多留子开局睡地板的原因。所以如果租空房的情况下要掌控好买家具的时间，可以提前入住日几天在网上采购基本家具家电安排送货上门时间了。顺便说下，租到这种空房如果后面要退租，是需要把所有东西全部处理掉还原到原样的...我一个J人已经在给这些家具找明年的主人了

3️⃣租房的费用通常组成：租金+管理费+押金+礼金+中介费，日常费用：水费电费燃气费网费。礼金和中介费是直接给出去不退还的而且金额通常是月租金的1~3倍，所以在租房的时候需要每一项问清楚，哪些包含哪些不包含。

💰租房预算：以我的房子（1K户型30㎡不到一点）举例，月租金管理费水电费加起来在10w日元左右/月。算上头金（支付的礼金中介费还有些杂费）约30w，和采购家具家电约28w。即我在京都租房的一年成本差不多是在178w日元左右（人民币9w+）。

【在京都来说这个费用应该算是偏高的了，因为住的位置在很中心又是很好的景观房。语校同学普遍是在6-8w/月之间。所以可以把我的费用作为参考上限值】

📒📒个人小建议：

🌟如果是以月为时长的旅居计划 建议选择民宿或合适的小酒店，租房太麻烦不说整体成本可能更贵；

🌟如果是一两年的留学而后回国，可以找学校或者本国人中介公司帮忙，省去担保人的麻烦，最好找能自带家电家具的房间，或者是可以找二手家店公司租赁形式置办整套，还省去了离开时候要处理的麻烦（这个是我语校同学跟我分享的，吃了信息差的亏）；

🌟如果有长居打算，那就按照经济预算和位置便利性等因素去租房吧，尽量一次找到心仪的房子不要临时将就，因为搬家的成本也会是很大的。

以上仅代表个人的观点，作为一个才来2个月的小白只能是分享自己经历过的情况。有京都多年租房经验的朋友也可以在评论区给一些建议和参考。希望大家都可以找到自己心仪的房子，迎接未知的新生活。

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