其实不管怎么说

我还是长期看好阿布扎比这比楼市的

但在这边买房这件事吧

好像没那么容易...

或者说里面的门道也太多了

1、可选区域少

和我熟悉的迪拜不同

逛了一圈阿布扎比后

发现这边值得投的区域也太少了

Saadiyat、Maryah太贵

Hudayriyat等待周期太长

Zayed City位置太偏

看来看去，只感觉Reem和Yas这两个岛还行

但深入了解一点后

又发现Reem岛的公寓未交付量大

Yas岛的项目少就算了，价位还不低...

2、开发商

先不提质量问题

就光说抢房这件事

Aldar还算好点，热度高点的盘EOI交的快还有机会

但这边大部分开发商都给买家分个三六九等

合着买个期房还得抢别人剩下的...

3、租金收益也太低了

翻了下Reem岛和Yas岛的数据

也去实地跑了一圈

感觉长租到手能有个6%都很不错了

加上这两年房子溢价快

前几个月优势地缘冲突

上个月租出去的一套房子

扣掉物业，实际到手也就5%左右

4、靠谱的中介也太难找了

在阿布扎比这边前后买卖了3套公寓

遇到好的Agent才知道

从前期的买房，到后期成交，还有售后

好的中介真的会很认真的帮忙跟进

生活 房产

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